中評社香港11月14日電／香港施政報告公布後，房策明朗化，加上過去一年發展商購入不少“麵粉”，但在環球經濟不穩、內地收緊信貸及利率漸升因素下，發展商對後市有隱憂，過去一個半月內，新盤以排山倒海式推出，包括將軍澳區領凱、天晉、香港仔深灣9號、大埔天賦海灣、九龍塘逸瓏及銅鑼灣瑆華等，6個盤售出約1，400夥，火速套現200多億元；未來一個月仍有逾7個全新項目部署登場，逾2，500夥，情況罕見。
香港文匯報訊，事實上，一手推盤潮於施政報告後正式展開，除領凱9月於施政報告前已經售出500夥外，短短個半月推出的全新盤包括將軍澳區天晉、深灣9號、天賦海灣、逸瓏及瑆華。除瑆華為單幢物業外，其餘均為大型屋苑項目，全部主打大單位，天晉最相宜單位的入場費亦逾700萬元，而深灣9號、天賦海灣、逸瓏及瑆華等單位訂價更加由1，000萬元以上起跳。統計上述6個新盤，在一個半月時間內已累售約1，400夥，套現金額200多億元。
本季推盤量料達四千夥
外圍經濟持續不明朗，新盤推售潮也未有退減跡象。至今年12月底，最少仍有7個新盤加入搶客戰，涉及單位逾2，500夥，扣除大圍盛世及紅磡昇禦門屬於大型項目外，其餘5個新盤以單幢項目為主，涉及單位逾654夥。市場預期，本季推盤量將由第三季約2，000夥急升一倍至估計約4，000夥，屆時有望創近7季的新高，並挑戰去年首季逾4，300夥的高位。不過，為了散貨，市場預計新盤訂價將越趨保守。
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