55%樓盤價格下滑
同時，網易房產以這兩個時間段的成交均價為參考基數，在廣州全市抽查了100個樓盤的成交均價進行對比，考慮到正常的浮動情況，假設浮動正負 2%以內的樓盤為價格沒有變動，漲幅超過2%的樓盤為升價，跌幅超過2%的樓盤為降價，那麼意味著廣州有55%的樓盤依然出現降價的趨勢，比上月的49% 增加了6%；也有23%的樓盤價格出現升價現象，另外有22%的樓盤價格基本沒有變化。
調查結果顯示，100個樓盤中，有55%的一手房呈現成交價格下降的趨勢，和上月的比例相比，增加了6%。其中，位於南沙的萬科府前一號成交均價由10432元／平方米下滑到7527元／平方米，跌幅達27.85%；位於增城的增城雅居樂禦賓府成交均價由9277元／平方米降至6842元／平方米，降幅為26.25%；此外，金山谷、君華香柏廣場、淘金家園均有著超過6000元／平方米的降幅。100個抽查樓盤中，降幅超過一成的樓多達18個之多。
廣州樓市情況
進行對比的時間段：2011年11月18日～2011年12月17日和2011年12月19日～2012年1月17日；
全市成交套數：從上月的4437套增至5288套，環比增長幅度為19.2%；
全市成交面積：由50.8萬平方米增加至59.3萬平方米，環比增長幅度為16.7%；
全市網簽均價：本月為12317元／平方米，環比增長了13.8%；
百盤調查情況：廣州有55%的樓盤依然出現降價趨勢，比上月的49%增加了6%；也有23%的樓盤價格出現升價現象，另外有22%的樓盤價格基本沒有變化。 |
