“2010年宏立城集團啟動了總投資300億元、總建築面積560萬平方米的花果園彭家灣改造項目。2011年，宏立城集團再次拿下五裡衝片區改造項目，大手筆圈定貴陽中心，使之成為一個占地6000餘畝的城市中央生態區，一個總建築面積1612萬平方米的貴陽國際中心。”宏立城官網如此說明花果園項目。
公開資料顯示，五裡衝片區今年年初正式啟動，投入資金達600億元。這樣算來，宏立城在花果園的投入達到900億元。
“開發如此體量的樓盤，開發商肯定面臨不小的風險。不過，富貴險中求嘛。”貴陽當地一位房地產行業資深人士表示。
超級大盤“井噴”
“目前在貴陽如果不足100萬平方米，沒人好意思說自己是大盤。”貴陽房地產企業的一位高管向《每日經濟新聞》記者表示，這種超級大盤的開發模式是貴陽當地房地產行業的一大特色。
統計數據顯示，目前貴陽正在銷售的100萬平方米以上的超級大盤就有13個，潛在的超級大盤還有9個。
伴隨著超級大盤的“井噴”，今年以來，貴陽樓市的總供應量隨之大幅增長。來自貴陽正合地產的統計數據顯示，2012年1～6月，貴陽商品房市場整體供應572萬平方米，半年供應量均超越了2007年、2008年、2009年全年供應量，占2011年全年的72%；從今年上半年的供應水平看，2012年全年市場供應量有望超越2011年全年市場供應量793萬平方米。
事實上，這些超級大盤的井噴勢頭，僅從土地市場的拿地上就能看得出端倪來。
繼2009年宏立城拿下彭家灣棚戶區大幅地塊，進而如火如荼地展開貴州最大的“城中村”改造項目之後，2011年4月份再次出手拿下五裡衝片區的11宗地塊，並與彭家灣片區實現聯動開發。不過，五裡衝片區地塊總面積竟是彭家灣片區地塊面積的2.3倍之多。
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