中評社北京12月14日電／“哪裡是買房子，簡直是搶。”在北京有著不錯收入的老王，最近準備換套大房子自住，可11月份的幾次看房經歷，讓他焦慮不安，“買房子就像在搶白菜，下手不快就被別人搶走了。”
中國經濟時報報道，老王告訴記者，他有幾次都是剛看中房子準備交押金，卻被告知已有人搶先一步；還有一次他都已經付了定金，房東卻寧可賠違約金也要漲價，最終房子被別人買走了。“明年房價肯定還得漲，年底前肯定要把房子買了。”老王說。
時至年底，我國樓市迎來一股暖流，特別是在北京、上海等一線城市，房價開始小幅上漲。
中國指數研究院［微博］數據顯示，11月，全國100個城市住宅平均價格為8791元／平方米，環比上漲0.26%，自今年6月止跌後連續第6個月環比上漲，漲幅較上月擴大0.09個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為15686元／平方米，環比上漲0.39%。
房價溫和上漲的同時，成交量也迅速攀升，開發商拿地熱情重新高漲。
據國家統計局統計，前11個月，全國商品房銷售面積為9.1705億平方米，同比增長2.4%，增速較1—10月份提升3.5個百分點。這也是這一指標在年內首次由負轉正。其中11月全國商品房銷售面積環比上漲25.82%，達1.2962億平方米，成為推動前11個月總銷售面積出現正增長的重要因素。
此外，數據還顯示，前11個月全國房地產開發投資64772億元，增速比前10個月提高1.3個百分點，也是5個月以來開發投資增速的最高值；土地購置面積31638萬平方米，雖然同比仍下降14.8%，但創下8個月以來的最小降幅。
一系列數據都在印證，我國樓市已進入暖冬。當前，看漲明年樓市的人不在少數。地產界名人任志強近日“放炮”：明年3月份之後房價將會有較大漲幅。
而從長期來看，國家統計局原局長邱曉華認為，房價上漲十年內不會逆轉。他近日表示，房地產行業的黃金期仍沒有結束，未來房價不會暴漲也不會暴跌。中國的工業化和城市化沒有結束，對住房的需求就始終存在，中國“人多地少”的基本國情也決定了住房在中國長期存在供應偏緊的狀態，這對房地產行業有較大的支撐。
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