值得一提的是，上述兩塊地的成交為上海同一天兩度刷新年內地王紀錄。而逾4萬元／平方米的樓面地價也是上海近三年來首次突破2010年4月份創下的5.24萬元／平方米的單價地王紀錄。
儘管不到10天的時間內，一、二線城市相繼爆出3個地王，但業內人士仍預計，5月下一個被刷新的年內地王紀錄可能為北京豐台區花鄉夏家胡同地塊。
“豐台塊處於三環之內，位置非常稀缺，高溢價率成交是大概率事件，有望刷新北京地王紀錄（2013年北京最高樓面地價3.24萬元／平方米）。”美聯物業全國研究中心向《證券日報》記者表示，預計該地塊所建樓盤的銷售價格或將達到7萬元／平方米。
不過，美聯物業全國中心同時認為，該區域並非熱點區域，居住條件差，配套設施也有待跟進，對開發商的後續運營能力要求較高。 |
