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| 東堤灣畔頂層複式戶，以1,778萬元沽出，減價522萬元或23%。 |
中評社香港7月16日電／元朗區兩大新盤吸走了市場上僅餘的上車客購買力，二手市場成交更見乏力，今年初的“一手熱二手冷”的情景又再重現眼前，二手業主要出貨實在非劈價不可。其中東涌區接連錄得劈價成交，東堤灣畔頂層複式戶共減522萬元或23%，以1，778萬元沽出；影岸.紅A座高層全海景戶有買家還價120萬元成功說服業主，減價12.5%至840萬元成交。鄰近的馬灣珀麗灣亦有頂層樓王減價100萬元易手。淡風四吹，一內地客購入的上水194萬平盤亦撻訂。
香港文匯報報道，中原黃俊霖表示，近期多個新盤開售，分薄二手市場購買力，導致二手成交乏力。7月迄今東涌全區只錄得9宗成交，相對上月同期大跌61%，而剛過去的周末，東涌區接連錄得劈價成交。
東堤灣畔複式戶減522萬沽
其中東堤灣畔8座頂層複式戶，建築面積1，914方呎，實用面積1，480方呎，業主5月份叫價2，300萬元，至本月初調低至2，000萬元，現以1，778萬元沽出，共減522萬元或23%，建築呎價9，289元，實用呎價12，014元。原業主於2010年8月以1，130萬元入市，持貨3年帳面獲利648萬元，單位升值57%。
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