《溫州商報》援引的數據稱，溫州全市自1月份新房成交量近4000套後，2～6月份一直維持在2000套左右，從7月份開始有所突破，達到了2600多套，到了8月份，新房成交速度不斷加快，成交量也明顯上升。其中，8月8日一天的成交量就達到388套，創下了今年以來日成交量新高。
9月份的成交狀況似乎在延續這種勢頭。溫州市房管局網上銷售系統顯示，溫州中梁.外灘首府於9月2日開盤，截至昨日 （9月5日）12時，公開發售的1085套房源中已售數據為474套。
另據市場信息顯示，在溫州的成交量版圖裡，呈現出市區與周邊縣市冷熱不均的現象，如位於樂清市的寧靜嘉園項目，開盤一個月來，363套總房源中，只售出29套房源。“市區的市場表現比周邊的縣市更為及時。”溫州大學房地產研究所研究員陳鴻對此認為。
此外，溫州當地一大型銀行內部人士向 《每日經濟新聞》記者表示，近期市面上的拍賣房產特別多，自己銀行內部短信系統每天都有房源推薦，這些房源都是被因債務被銀行拍賣，位於市區且價格不高，而且隨著限購放開，一部分人重新獲得購買資格的人，對這些房源會有興趣。
房價已連續23個月下跌
溫州樓市的成交“暴增”，或與市場供應量的增加，以及限購寬鬆後改善型需求的釋放有關。
對於供應量，據溫州市房管局網上銷售系統顯示，8月份溫州市區批准預售19.85萬平方米，環比增長38.3%，“8月份所成交的這些房源，絕大多數來自6、7、8月份新開盤的項目。”陳鴻向記者稱。據市場統計數據顯示，8月份整個溫州市共有12個新盤開盤，為市場新增了3898套新房。
陳鴻認為，除供應量增加外，更為重要的是改善型需求的釋放，限購政策的微調寬鬆，重新獲得購房資格的改善型需求進入了市場，“如果僅憑純剛性需求，市場需求動力不足”。
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