中評社北京10月31日電／北京市西城區新文化街，西單寸土寸金的黃金地帶。一名王姓房產經紀人告訴記者，目前該區域內二手平房單價為25萬元～30萬元／平方米，儘管房源多為胡同內的大雜院平房。
《第一財經日報》報道，新文化街111號是北京第二實驗小學所在地。在美國一家機構近期推出的中國小學500強榜單上，這家小學位列全國第一。
這是一份充滿疑問的榜單，由自稱位於美國華盛頓的非營利機構中國研究中心與常春藤名校＋2校友會推出，且與中國教育部門密切合作。但多地上榜小學的相關人士均對記者表示不知情，亦未配合調研。截至發稿時，中國研究中心尚未對記者作出回覆。
與這樣一份帶有問號的排行榜相比，其入圍學校的學區房賣出“土豪價”卻是不爭的事實。美聯物業全國研究中心研究員何倩茹對記者表示，學區房在同區域同樣的房子中，價位一直偏高，高出50%甚至以上都很常見。但對於名校來說，排名的影響力只不過起錦上添花的作用。
神秘“500強”
“2013中國小學500強”（2013 China’s 500 Best Elementary Schools）囊括了內地大部分省份的500所小學，其中廣東憑96所上榜學校排名第一，其次是北京和上海。
這份由中國研究中心參與推出的排行榜通過8項標準來評選，包括師資水平、環境與設施以及各類升學率和留學率。但質疑聲隨之而來，其中指向一些常識性的錯誤，比如來自上海市盧灣區的小學依然在列，但盧灣區早已納入新的黃浦區。
除了上述榜單，中國研究中心還推出了“中國幼兒園500強”排行榜、“中國高中260強”，同時還發布酒店、餐廳、城市排名、旅遊景點等排名。這家機構是何方神聖？記者查閱到的資料顯示，中國研究中心由麻省理工學院校友創辦於2006年，自稱為非營利性機構。
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