深圳同樣存在知名小學學區房一直供不應求的現象，售價遠高於非學區樓盤。排名第8位的深圳小學前門毗鄰深圳著名的商業步行街東門，熱鬧喧囂，後門則清靜很多，一街之隔的是一個老舊的小區和一長溜不銹鋼製品店，偶有電鋸切割鋼管的刺耳聲傳出。
與一般商品房不同，深圳小學周邊小區附近鮮有地產中介。記者步行20分鐘左右才在一條比較偏僻的胡同裡發現一家地產中介分店。該店一位林姓中介人士解釋道，學位房房源很少，因為多數房子老舊，面臨拆遷，業主等著拿高額拆遷費。
這家中介分店的廣告牌上顯示，深圳小學附近一套72平方米的老房子售價172萬元，單價近2.4萬元，比周邊房齡相仿的非學區房單價高出4000元左右。
該熱門小學附近的新建學區房單價比老學位房還要高出40%左右，附近一個竣工不久的樓盤中一套60平方米的房子已經賣到200萬元，每平方米單價3.3萬元。多位教育界和房產界人士均表示，目前的熱門學區房價格再度高企與上述“500強”榜單並無關係。廣州市海珠區同福中路第一小學人士表示，榜單的出爐對招生是沒有影響的。上述廣州市東山區培正小學老師則認為，“500強”榜單不會一下子引起該校周邊樓房價格的起落。上述林姓中介人士也表示，上述排名不會推高房價，學校已經夠知名了，價格也夠高，短期內上漲空間有限。 |
