中評社香港11月17日電／香港房屋協會昨日公布首個混合式私人住宅項目“樂融軒”第一批價單及銷售安排，首批推售60個單位，平均實用面積呎價為13,838元；最貴單位售價1,017.6萬元，最平單位售649萬元。低層長者出租單位月租則介乎11,300元至18,300元。有市民指售價及租金太貴，一般打工仔根本無法負擔；有帶同父母前往參觀的市民則表示，欣賞長幼共融的概念，但因售價高故不會考慮購買。有地產界人士指，以售價約600萬元計算，每月供款約2萬元，認為“樂融軒”主要面對中產或以上的市場。
據文匯網報道，房協推出首個結合出售及出租單位的混合發展住宅項目“樂融軒”，為推廣“長幼共融”理念，準業主若為長者租住長者單位，可優先購入私人住宅單位。房協昨日公開第一批價單和銷售安排，首推低中層共60個單位，實用面積由501平方呎到671平方呎的兩房和三房單位，平均呎價約13,838元。
即供計劃減8% 最平樓省逾50萬
房協亦提供建築期付款計劃、即供付款計劃及由房協提供的第二按揭付款計劃供認購人士選擇，其中即供付款計劃提供8%樓價折扣，二按計劃亦可照價減4%。
根據昨日公布的價單，最便宜單位為12樓G室、實用面積508平方呎的兩房單位，呎價12,776元，售價為649萬元。而計算即供付款計劃折扣後，呎價低至11,754元，售價為597萬元。而最貴單位29樓A室、實用面積671平方呎的三房單位，呎價15,165元，售價為1,017.6萬元。房協昨日亦公布60個出租長者單位的租金，月租介乎11,300元至18,300元，租金包括管理費和地租但不包括差餉。
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