三是監管缺位為房地產腐敗提供了空間。近年來，儘管中央三令五申嚴防“工程腐敗”，但工程建設領域的違紀違法案件仍層出不窮，一些領導幹部以權謀私甚至受賄索賄已成為了工程承包中人盡皆知的“潛規則”。為什麼？因為工程建設包括了立項、發包、施工、監理、質檢、驗收、結算等各個環節，監管起來並不那麼容易，而且監管者也可能被開發商收買或者遭遇權力干涉而無法正常發揮監管職能，從而有法不依、有規不循，讓監管形同虛設，自然就為房地產腐敗提供了空間。
總之，在筆者看來，要整治房地產腐敗，關鍵還是要從制度建設入手：一是要把好審批關，加強事前監督。二是要充分發揮廣大人民群眾的監督舉報作用，加強事中監督。三是要推行工程質量終身責任制，大幅提高工程違規行為的預期成本，對造成嚴重工程質量事故的領導幹部、企業及其負責人嚴肅問責，加強事後監督。如此，才能真正達到標本兼治的目的和效果。 |
