對於通過貪腐擁有多套住房的官員，汪玉凱說，不動產統一登記平台將給他們帶來壓力。對於擁有多套住房的普通人，未來可能徵收的房地產稅，可能會促使他們賣房。
今年3月，國土資源部部長姜大明表示，要用4年左右時間，運行統一的不動產登記信息管理基礎平台，實現不動產審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢，形成不動產統一登記體系。
因此，施正文認為，國家給出了4年的“緩衝期”，不會引發“集中拋售潮”。
“如果不動產登記推進得太快，導致房價急劇下降，對經濟發展會造成很大的衝擊。政府正在掌握改革的節奏，防範出現大量集中拋售現象。”施正文說。
追問 5
不動產統一登記是反腐利器嗎？
不動產登記制度被寄予厚望，很大程度上是因為它被稱作“反腐利器”，並被認為是“反腐治本”的一劑藥方。
長期研究不動產登記制度的孫憲忠認為，不動產登記和反腐敗沒有直接關係。不動產登記是為了保障交易安全，只有在交易的許可下才可以查詢，不涉及交易的不能查。從反腐角度來講，官員的房產無論登記在哪裡，有關部門都可以去查。
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