中評社北京2月24日電／中國樓市正在上演罕見天文異象：多地大旱，急需落雨；而少數地區正在遭遇水災。更奇特的是，政府在旱區採取了人工降溫措施，但雨卻落到澇區。
近期，有兩類房地產方面的新聞報道比較熱，一是房地產政策頻出，比如首套房貸首付比例降至二成，再如契稅與二手房營業稅優惠等。二是少數城市房價加速上漲，深圳自不必說，上海、北京、南京、蘇州也無法淡定了。
上海虹口區一新盤近日推出新房，一天內就被搶光，銷售額高達36億元。而有關上海二手房市場，房東跳價、毀約現象層出不窮。如果說一線城市房價強勢，人們已經見怪不怪，那麼作為二線城市的南京、蘇州部分板塊房價一年大漲五六成，當地人可就看不懂了。
在筆者看來，中國樓市正在上演罕見天文異象：多地大旱，急需落雨；而少數地區正在遭遇水災。更奇特的是，政府在旱區採取了人工降溫措施，但雨卻落到澇區。
眾所周知，去年11月以來中央提出要打一場房地產去庫存的殲滅戰，而庫存壓力較大的地區，也正是天氣乾燥、土地幹裂的地區，最嚴重的是“三北”：東北、華北和西北；其次是西南和中部。
而房屋庫存壓力較小的地區，主要分布在東部地區的長三角、珠三角，這裡氣候溫潤，在這兩個板塊的核心城市，則大雨不止，初現澇災，以深圳為核心，包括鄰近的東莞、珠海、惠州、中山等市的部分地區；以上海為中心，包括蘇州和南京。
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