中評社香港4月4日電／香港近月樓價節節下跌，根據差餉物業估價署的最新數據，2月私人住宅樓價指數連跌5個月，最新報272.8點，按月跌近2.19%，與1月跌幅相若；若按年比較，則下跌6.4%。如從去年9月的高峰306.1點計算，5個月間累跌10.88%。
面積1076方呎以下的中小型單位中，以港島區跌幅最明顯。該區實用面積431方呎以下的A類小單位，按月急跌9.65%，431呎至752方呎的B類單位按月樓價跌幅亦高達8.94%。
租金方面，2月租金指數報163.7點，按月急挫2.9%，同樣連跌5個月，更為5個月來按月最大跌幅，創2014年9月後最低，累跌約7.8%。若與去年同期的168.3點相比，按年則跌2.7%。
至於由業界編制的樓價指數則跌足半年，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新跌至127.46點，按周跌0.73%，創18個月新低。以季度結算，首季CCL累跌6.2%或8.43點，近兩季累跌達12.7%。中原地產研究部高級聯席董事黃良升預計，CCL將下試120點水平。
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