成立僅僅兩個月後，北京伯皇便迎來了開封市的“考察”。
據《開封日報》報道，2012年3月25日至27日，開封市政府主要領導率隊赴廣東考察期間專程來到北京伯皇，“并與伯皇就建設開封富士康實訓基地項目達成了合作意向，該項目的建設將為開封新區集聚區產業調整、產業技能升級起到極大推動作用。”
2012年4月11日，在廣東、河南兩省多個領導的見證下，開封市政府與北京伯皇完成了這筆總投資32億元的項目簽約。
記者拿到的一份名為《“校企合作”富士康(開封)實訓基地投資框架協議》(下稱“投資協議”)的文件顯示：開封市政府為項目提供建設土地1560畝，每畝土地使用權出讓金為2萬元(當時該區域工業土地參考價格為16萬元/畝，超出部分由當地政府采取“先繳後返”的形式獎勵給北京伯皇)，并負責項目用地拆遷、配套設施建設，提供企業所得稅等一系列的稅收優惠，給予規費優惠、培訓補貼、設備投資獎勵等多項扶持政策；北京伯皇負責建設富士康實訓基地，總投資不低於32億元。
富士康基地項目從簽約伊始就奠定了“大幹快上”的基調，“項目計劃從開工之日起，爭取100天投產，4年完成生產和培訓基地的全部建設”。該項目被河南省政府列為“省級重點工程”，由河南省富士康項目協調領導小組辦公室督導，河南省人力資源與社會保障廳負責用工人員的招募與培訓，其下屬單位河南省勞動就業訓練中心(下稱“訓練中心”)為立項單位，開封市工業和信息化委員會(下稱“開封工信委”)為本項目建設指揮部牽頭單位。
對於生產和培訓規模，投資協議明確寫道：“2012年投產，預計工業加工產值5億元人民幣，2013年預計產值50億元，2015年前爭取達到70億元”，“2012年計劃招募／培訓人員1萬人次，2013年計劃招募培訓10萬人次以上，2015年前爭取招募／培訓20萬人次，實現年產值20億元(培訓及勞務產能)”。
據《開封日報》報道，2012年4月22日，開封新區即召開工作會議，決定就做好上述項目有關工作，專門成立高規格領導小組，“緊跟省委、省政府要求，做到發展第一、工作第一、效率第一，為項目順利進展提供最及時、最優質的服務，群策群力、多措并舉解決項目推進中存在的困難和問題”。
此間，梁玉紅亦對媒體表示，“作為企業家，我們很歡迎這種政府搭台、企業唱戲的模式，為我們開拓內陸市場注入了很大的信心。”
不過，後來的事實證明，北京伯皇心有餘而力不足。
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