中評社北京8月17日電／買房租房，中介幫忙。近年來，隨著二手房市場和住房租賃市場升溫，房地產中介行業也實現了較快發展，為活躍市場、促進交易發揮了積極作用。然而，發布虛假房源、隱瞞真實信息、強制代辦收費、侵占或挪用交易資金、違規從事金融業務、捏造散布漲價信息等諸多問題也在中介市場上不斷發酵。
針對這些問題，住建部、國家發改委、工信部等七部門近日聯合印發《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》，從規範中介服務行為、完善行業管理制度、加強中介市場監管三個方面，提出了16條政策措施，力求不斷規範房地產中介市場秩序。
確保房源信息真實，收費將更規範透明
當前，一些中介機構為吸引客戶、招攬業務、提高收益，在經營中藏“貓膩”：有的發布虛假房源或已成交的房源信息，有的惡意標低價格，有的隱瞞房屋存在抵押等信息，有的則存在收費不規範、不透明等問題。
為了讓中介經營行為更規範，《意見》在制度設計上作出了如下規定：
實行房源信息核驗制度。中介在發布房源信息前，經委托人同意後要到房地產主管部門核驗房源信息，確保發布的房源真實存在、可以交易。
編制房屋狀況說明書。中介發布房源信息要編制房屋狀況說明書，標明房源信息核驗情況、房地產中介服務合同編號、房屋坐落、面積、產權狀況、掛牌價格、物業服務費、房屋圖片等，以及其他應當說明的重要事項。
加強房源信息發布管理。中介在門店、網站等不同渠道發布的同一房源信息應當一致，不得發布未經產權人書面委托的房源信息，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。
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