中評社北京9月27日電／這段時間以來，房價問題備受關注。在杭州，一條限購令，五千追隨者，限購實施前一天簽約5105套房產；在北京，一家上市公司通過出售兩套學區房來續命保殼……全國大中城市這一輪房價風雲，製造出新一輪樓市熱潮，也在眾人心中卷起波瀾。
面對不斷上漲的房價，有人冷眼旁觀，有人莫名恐慌，有人猶豫觀望，有人則不惜借高利貸凑首付，房價就像一面多棱鏡，映照著不同社會群體的多樣選擇。快速城鎮化的推動，上漲預期的助力，對實體經濟的影響，可能存在的金融風險……經濟學的專業分析，從各個角度展現出房地產市場的複雜。高企的房價，對經濟的影響還有待觀察，但對社會心態的影響已經顯現。
早在深圳房價上漲時，網上就流傳這樣一個段子：一個商人10年前賣房創業，經過10年的艱辛奮鬥，又用賺來的錢把當年賣掉的房子買了回來。這樣一個虛構的故事，用一種近乎寓言的方式戳到了現實的痛點：在快速上漲的房價面前，奮鬥者最終又回到了起點。於是，有企業主關廠炒房，直言“開工廠不如買幾套房”；而有房一族則從房價漲幅與工資收入的對比中發現，“房子升值秒殺努力工作”。這些社會現象潛藏著這樣一個邏輯，即快速上漲的房價，會令奮鬥的價值貶值，解構奮鬥的意義。這或許是高房價對社會心態的最大影響。
“人世間的一切幸福都需要靠辛勤的勞動來創造”，這句話應該是一個社會最為牢固的共識。只有人們相信奮鬥與勞動，並願意通過自己的雙手創造未來，一個社會才能充滿生機活力。相反，如果一套房子的升值就能覆蓋奮鬥的努力，甚至成為一個人無論怎樣奮鬥都無法跨越的鴻溝，那麼按照理性選擇的原理，房產投機自會大行其道，而踏踏實實的奮鬥、勤勤懇懇的努力，則會遭到冷落。
而當努力奮鬥還不如投機房產，就可能樹立一種錯誤的導向和價值觀。據央行公布的數據，今年7月新增人民幣貸款4636億元，其中住戶部門新增貸款占比近99%，與之形成鮮明對比的，則是企業新增信貸為負增長。有人感嘆：美的、海爾、蘇寧、國美做地產，娃哈哈、喜之郎、五糧液做地產，連長城床墊都在做地產，房地產讓72行最後都殊途同歸。如果公眾把更多精力放在房地產投機的短期收益上，就會擠占為長期目標努力奮鬥的空間；而如果企業偏離實體經濟的主攻方向，則有可能丟失最為核心的競爭力，最終威脅中國經濟持續健康發展的動力。
房價漲跌有其自身規律，房地產市場的發展也有自身路徑。但無論怎樣，都不應該讓房價消解奮鬥的價值。否則，沒房的人為房子日夜奔波，成為物質上的房奴；炒房的人則夢想著躺著把錢掙了，成為精神上的房奴。其結果，則可能是房價在高歌猛進中，消解了社會的活力與創造力。當每個人都相信依靠奮鬥能夠改變命運，當每個企業都相信堅持主業才是人間正道，我們這個社會才能釋放更強發展動力、開拓更好發展前景。
縱覽世界各國的現代化歷史，房地產可以是國民經濟的重要組成部分，但絕不是一個國家的核心競爭力。最為重要的是，我們不能因為房價高企而失去對奮鬥的信仰，相比於房子，我們更應該相信自己的雙手；相比於炒房，我們更應該激發努力奮鬥的士氣。否則，失去奮鬥，擁有再多的房產，我們也將無家可歸。
（來源：人民日報海外版） |
