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| 長實海之戀，愛炫美銷情理想，兩房戶近沽清。 |
中評社香港7月17日電／聯儲局主席耶倫日前表示，或延後加息日期，對香港樓市起正面作用。7月份，一手樓市的成交宗數已超過800宗，超越上月全月成交量，主要來自新界兩大新盤。加上薄扶林學區迷你盤，本月成交量料有望超1500宗。
海之戀·愛炫美加推205夥
香港商報報道，長實地產（1113）荃灣西站上蓋項目海之戀·愛炫美周六售出179夥，榮登周末樓市銷售冠軍。長實地產投資董事郭子威指出，項目銷情理想，兩房戶近沽清。周六晚間，長實加推205夥。長實地產高級營業經理封海倫表示，是次加推單位，折實平均尺價16780元，兩房戶折實入場732.8萬元，三房戶折實入場1414.1萬元，是次兩房單位價錢上調1%至2%，個別三房高層單位升8%。長實執行董事趙國雄表示，有6組買家購買超過1夥，最多以約2300萬元購買兩夥。
另一個同處新界，已累積售出約330夥的元朗錦田PARK YOHO Genova，亦展開第4輪銷售戰。此番共推出40夥，主打開放式單位，亦大收旺場，周末共售出37夥。據悉，買家以用家為主，反映現時細單位受市場歡迎。
63 Pokfulam租金回報吸引
西營盤迷你盤63 Pokfulam周日開售，認購2夥或以上大手客優先揀樓，接下來才輪到1夥至2夥買家。市場消息稱，63 Pokfulam已完成揀樓，昨日共售出11夥。地產代理統計出的買家分類，差異較大。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該項目位處半山，兩個單位斥資金額不超過1500萬，預料租金回報率可達2.5厘至3厘，故吸引投資者入市，該行投資者比例佔七成；而美聯物業住宅部行政總裁布少明統計後表示，該行63 Pokfulam投資客僅佔三成半。另有數據顯示，港島西區及西半山二手交投放緩。
羅便臣道80號招標售1單位
至於豪宅方面，南豐旗下西半山羅便臣道80號，周末以招標方式售出1戶單位。該屋苑由兩座物業組成，共264夥，樓齡僅15年。市場消息稱，由第一集團持有位於九龍塘達之路9號的獨立屋，以約5億元的價格沽出。去年，此物業曾傳出獲買家以約6億元洽購。
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