“第一槍”成為眾矢之的
武漢樓市在2017年末翹尾後，蘭州市打響了2018年明確鬆綁限購的第一槍。
如果說武漢等地通過增加戶籍人口間接增加了具備購房資格的人口，那麼蘭州就是直接放鬆了購房准入門檻。並且，相比武漢等城市由人社部門發布政策，蘭州政策則像以往放鬆調控時一樣，直接通過房屋管理部門發布，而更受關注。
1月8日周一，經濟觀察報記者來到蘭州城關區黃河北一個項目銷售中心，發現前來看房的人擠滿了狹小的空間，置業顧問們的介紹聲在其中此起彼伏，銷售經理謝歡感嘆道：“以前周末也沒這麼多人。”
三天前，蘭州《關於加強房地產市場調控強化房地產市場監管有關工作的通知》首先取消了西固、九州、高坪等偏遠地區的限購政策，限購區域縮小至城關、安寧、七裡河、高新區（不含榆中園區）、經濟區等三區兩園區。
其次，在仍實施限購的區域，蘭州本地戶籍以家庭為單位可購買兩套，非蘭州市戶籍可購買一套，取消三年社保或一年個稅限制。購房者自拿到不動產之日起，三年內不得再次上市交易，這一條款要求寫入不動產證中。
一位接近政府人士表示，蘭州有很多包括甘肅省內其他市縣的外來人口，他們長期生活工作在蘭州，如果被剝脫購房資格是不公平的。當然在放鬆限購的同時，蘭州仍然保持在限價和限貸方面的高壓政策。
除了在企事業單位和大型民營企業外，在蘭州工作的非本地戶籍大多沒有社保，三年社保或一年個稅政策將大批外地購房者排除在市場之外，“大部分都是打工的，即便有社保的，也很少有連續三年的。”上述接近政府人士說。 |
