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| 嘉華溫偉明（左）表示，嘉熙貨種與二手市場不同，不可直接作比較。旁為吳秀賢。 |
中評社香港5月25日電／今年新盤供應重鎮的大埔白石角終拉開戰幔，嘉華國際率先以高於同區二手呎價10%首推大埔白石角嘉熙225夥，提供最高18.5%折扣，折實平均呎價16，498元。當中，250方呎開放式入場單位折實461.5萬元。該盤今日開放示範單位，明日起收票，最快下周開售。
嘉華料下批雙位數加價
香港文匯報報道，嘉華國際營業及市務策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，是次開價屬“吸引價”，認為項目由於貨種與二手市場不同，不可直接作比較，不過相信一定有溢價，亦較近期推售的新界新盤有雙位數字折讓，未來加推單位具雙位數字加幅。
據價單資料顯示，嘉熙首批單位包括開放式至3房戶，面積由249方呎至832方呎，定價566.2萬至1，708.1萬元，呎價17，652元至23，932元。定價計市值23.2億元，折實約19億元。當中，1房至3房入場單位折實價分別為573.5萬元、670.5萬元及937.4萬元。目前區內如天賦海灣及逸瓏灣二手樓呎價約1.33萬至1.7萬元。
中原地產亞太區副董事陳永傑表示，白石角區內以往以大單位為主，嘉熙首次提供開放式戶，令樓盤有500萬元至600萬元的貨種，料首批將一Q清袋。至於本月一手全月料1，300宗，下月可破2，000宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，嘉熙料有逾8，000宗登記，屆時同區二手會凍結。
澐瀚GRAND OASIS破頂成交
另一邊廂，永泰地產及萬泰集團發展的九肚山澐瀚公佈，昨日透過招標以1.6555億元售出8號屋（Seaview House）連16號及17號車位，呎價50，396元，成交銀碼及呎價均創項目以至沙田新高。永泰地產執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，8號屋面積3，285方呎，另設534呎花園連私人泳池。
此外，會德豐地產於啟德GRAND OASIS KAI TAK昨招標售出低座PACIFICA （MANSION B）2至3樓A單位，成交價4，557萬元，單位面積1，470方呎，連458平方呎天台，折算呎價31，000元，成交額創項目新高。
王浩信3306萬購傲龍
中原子明表示，藝人王浩信以3，306.6萬元向新世界購入清水灣傲龍11座高層B單位，實用面積1，837呎，王浩信指，是次購入單位予母親及家人自用。 |
