中評社北京10月21日電／廣州郊區鬆動限價有試探意味，賭的是中央是否能給放鬆空間。畢竟，少有沒有財政壓力的地方政府，各地都有鬆綁樓市的動力，因此都在拭目以待廣州此舉的結果。
股票持有人、買家、賣家、兄弟城市，都在等待廣州限價鬆動的進一步消息。
10月19日廣州市增城區、南沙區、花都區“放開限價”的消息在社交媒體廣為傳播，廣州市住建委19日連夜回應，表明兩點態度：
1、要對新建商品住房預售和網簽價格指導機制做優化，嚴禁開發企業拆分價格報備。
2、會繼續嚴格對新建商品住房開展價格指導，保持調控連續性和穩定性。
這個回應，用的是優化而不是取消限價的字眼，但它迅速被解讀為限價鬆動、乃至樓市調控鬆動的信號。
消息滿天飛。10月20日，被限價籠罩的另外三個一線城市北京、上海、深圳，以及全國不少熱點二線城市的樓市都陷入了奇妙的氛圍。對於開發商，一種翹首以盼等待開獎，卻又不敢說破的心情夾雜其中。投資客們則蠢蠢欲動，以為這是一個各地調控放鬆的前奏。
事實上，這場廣州限價鬆動風波只是央地博弈下的一次小小試探，它還在發酵，它的確是一個信號，但是一個控漲也控跌的信號。
這兩年，一線與熱點二線城市的房價，在限價、限購、限售、限貸等一系列調控舉措下，終於止住了快速上漲的勢頭。廣州突然放鬆限價，是否意味著這種小心翼翼的平衡即將被打破？
廣州有什麼不一樣
|
