《證券日報》記者獲悉,預計中金廈門安居REIT的公眾募集期為8月12日至15日期間,紅土創新深圳人才安居REIT的公眾募集期為8月15日至16日期間,具體募集期需以發售公告為准。
事實上,從目前新發REITs的募集情況來看,REITs資產十分受市場資金青睞。
對於公募REITs相關投資機會,恒生前海基金在接受《證券日報》記者採訪時表示,“我們認為未來國內REITs的發展空間依然很大,從資產層面來看,REITs能夠有效盤活存量資產,拓寬融資渠道,為投資者提供新的投資手段,豐富投資品種,同時通過資產上市提高運營管理質量,反哺實體經濟;從市場層面來看,REITs基礎資產的估值普遍具有一定吸引力,底層現金流穩定,派息率相較於銀行理財更具吸引力,流動性也較好,二級市場價格上漲空間也較大,因此新發REITs往往引起搶購。”
天風證券分析師韓笑表示,首批保障性租賃住房REITs加速落地,體現了REITs底層資產類型的多樣性,未來或將有更多保障性租賃住房REITs上市。 |