中評社北京12月26日電／據證券日報報道，“第三支箭”射出已近一個月，在A股和港股市場中，涉房企業頻發再融資計劃。
據《證券日報》記者不完全統計，自11月28日證監會恢複上市房企和涉房上市公司再融資以來，截至12月25日，已有32家涉房上市企業籌劃股權再融資，其中8家H股房企配股融資，24家A股涉房企業發布非公開發行股票融資公告。
值得注意的是，與信貸“第一支箭”和債券“第二支箭”支持穩健型房企融資不同，“第三支箭”股權融資利好全行業，出險房企亦可募資用於“保交樓”。從上述32份再融資計劃來看，既有萬科、招商蛇口等頭部房企，也有華發股份、陸家嘴等地方房企，還有以華夏幸福為代表的出險房企。
“此次監管層放開股權融資，多類型房企及上下游相關企業均有望受益。”多位分析師及房企相關人士皆向《證券日報》記者表達了相似看法，這一方面有利於降低行業整體負債水平及融資成本，改善現金流；另一方面，出險房企可借此進一步實現“保交樓”及債務重組目標，未出險房企可緩解償債壓力，優質房企則有收購擴表機會。
展望後市，多位業內人士認為，預計會有更多房企借這一窗口期進行業務重組、資產換倉，加快行業風險出清。此外，隨著銷售企穩，有望為企業帶來第二次成長機遇，行業集中度將進一步提升，形成新的競爭格局。
已有32家涉房上市企業
籌劃再融資
今年以來，政策不斷發力穩地產。據克而瑞統計，年內各地已發布約595次優化新政。以11月份為分水嶺，“金融16條”後“三箭齊發”，其中，“第三支箭”進一步拓寬房企融資渠道。 |
