上海市房地產交易中心披露的網簽數據顯示，2024年10月，上海二手房成交2.4萬套，環比增長53%；11月成交2.7萬套，環比增長11%；12月成交2.97萬套，是近47個月以來的單月峰值。2024年全年，上海二手房成交24.27萬套，創下近3年來新高。
傍晚時分，程建成和一名房東相約在鏈家徐匯簽約中心見面細聊。原以為工作日客戶不多，沒想到前台顯示屏顯示，11間簽約室已經有10間在使用中。
簽約中心負責人陳珊珊介紹，去年5月上海樓市新政策出台後，簽約中心的月均簽約量突破了400單，4名簽約員的人均簽約量比核定上限增加了一倍，“實在是忙不過來”，因此緊急擴招了3名簽約員。簽約中心也擴建裝修，簽約室由5間增加到11間。簽約中心還引入了裝修公司，現場提供售後房屋的裝修和家具等配套服務，提升客戶體驗。
“2024年，一系列樓市新政策相繼出台，為購房者提供了更多選擇。隨著市場的逐步企穩回升，對中介服務的需求也會更多，我們對市場熱度延續充滿信心。”陳珊珊說。
成交周期縮短，二手房交易回暖，新房市場活躍
深圳 看房量購房量穩步上升
2025年1月1日晚8點左右，廣東省深圳市南山區某二手住宅里，一批批看房者接踵而至，七八組人在樓下排起了隊。淩晨時分，掛牌一周的房源拍板成交。
“止跌回穩的大基調，給許多購房者吃下‘定心丸’。”談到新一年的預期，深圳德佑萬科雲城旗艦店店長金輝表示，“應該會比較穩。” |
