2024年9月底，政府出台一系列樓市新政策，促進房地產市場平穩健康發展。首付降低、利率下調、鬆綁限購……購房門檻顯著降低，不少猶豫觀望的購房者，決定果斷入市。“9月後，我的業績越來越好。”金輝表示，3個月過去，利好政策暖意持續，看房量、購房量穩步上升。
“以前170天的成交周期，如今縮短到約60天。”金輝說，他所在的留仙洞總部基地，片區新樓盤不多，存量二手房交易活躍。這里毗鄰西麗湖、多所大學校園，科技企業聚集。“片區需求大、購買力強，現在需求釋放，好房子很快會售出，不用以價換量。”
據統計，2024年深圳二手住宅網簽量同比上漲66%，為近4年最高。市場需求強勁反彈，深圳購房者對房地產市場信心更足。
二手房市場回暖，新房市場同樣活躍。據統計，2024年深圳新房預售網簽量同比上漲20%，達到近3年最高點；2024年四季度出現多個“日光”樓盤。
走進龍華區“網紅盤”中洲迎璽花園，項目一、二期的幾棟高層仍在施工，1300餘套房已基本售罄。在沙盤前，現場銷售人員嚴采妮介紹，該樓盤緊鄰深圳北站，交通便捷、配套完善，是購房熱門區域。“去年10月成交達580多套，相當於我們之前大半年的成交量。”
新年首個工作日，短短十幾分鐘，又有三五批看房團走進營銷中心。
“項目三期還在建設，預計春節後入市，我們還是很有信心的。”嚴采妮對幾個月前的火爆場景歷歷在目，“從早上忙到淩晨都是常事，那時幾乎都沒空吃飯。”
看好當前時機，深圳鏈家房地產經紀有限公司璞譽府店綜合商圈經理宋吉玉也加入“買房大軍”，在龍華區購入一套住房。 |
