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| 大陸樓市降溫，售樓處冷冷清清。（資料圖） |
中評社香港7月23日電／中國官方數據顯示，主要城市6月房價同比漲幅創下15個月最低，環比跌幅連續第二個月下跌且跌幅擴大。樓市調整態勢加劇，信貸狀況仍是其未來走勢的決定性因素。
英國路透社7月18日報道《中國樓市調整態勢加劇》，文章說，根據國家統計局周五公布數據測算，6月70個大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）銷售價格同比上升4.2%，為第18個月上升，但漲幅連續第六個月縮窄並創下15個月最低；環比下跌0.5%，為連續第二個月下跌且跌幅較上月擴大。
6月新建商品住宅價格同比最高漲幅為9.4%，回落至兩位數以內。環比來看，新建商品住宅價格下降的城市個數則進一步增加至55個，比上月多出20個。
上半年，受信貸收緊、市場預期下行影響，房地產市場成交下滑，庫存增加，出清周期延長，住宅均價進入調整期。而展望下半年，對居民購房的信貸支持及市場預期的引導將是房價走勢的關鍵。
中國指數研究院在其最新報告中認為，下半年，金融支持、企業促銷力度及市場預期的引導將對市場走勢產生重要影響，個人按揭貸款規模與按揭貸款利率水平影響市場需求。
該報告稱，信貸政策的變化對於房地產業的影響較為明顯，預計下半年信貸政策將加強對自住性需求的支持力度，金融支持是否到位將是影響市場的關鍵要素。 |
