中評社香港3月19日電／2月份，中國大中城市的房價最高同比上漲了57%，拉大了與每況愈下的小城市的差距。
英國《金融時報》3月18日載文《中國樓市呈現冰火兩重天》，文章說，毗鄰香港、科技企業雲集的深圳，就是房價飈升（有人認為這是泡沫）的典型。在中國經濟增長放緩、國家准備應對重工業下崗大潮之際，深圳的房價卻在大漲。
中國國家統計局周五發布的數據顯示，深圳新建住宅價格同比上漲57%，高於1月份52%的同比漲幅。而在位於“銹帶”遼寧省的北方城市丹東，新建住宅價格同比下降了3.9%。
英國《金融時報》根據中國政府的數據估算，2月份中國全國房價平均同比上漲2.8%，為2014年6月以來的最大單月漲幅。有跡象表明，房價上漲還推動建築活動增加。2016年頭兩個月，房地產投資增長提速，打破了兩年來增長放緩的局面。
北京市和上海市的政府如今擔心的是住房市場過熱和供給不足，而其他城市仍面臨未售房屋過剩的局面，這些房屋都是因預期房價會只漲不跌而建造的。
中國央行上周表示，它將整治不受監管的P2P首付貸。分析師稱，這一影子金融渠道對房地產投機起到了推波助瀾的作用。
“城市間房價漲幅差距進一步加大，”國家統計局高級統計師劉建偉表示，“分城市看，一、二綫城市房價同比平均上漲，漲幅比上月擴大；三綫城市同比平均下降，降幅繼續縮小。”
總體來看，中國官方房價調查列出的70個大中城市當中，2月份新建住宅價格同比上漲的城市有32個，較1月份的25個有所增加。分析師預計，大城市的地方政府將采取措施抑制需求，而中小城市將繼續緩慢複蘇。 |
