小冷是去年畢業的大專生，今年加入某知名地產中介。曾經，抱著年薪20萬元夢想的他，在經歷宏觀調控、生意冷清的這半年後，只剩滿腹的意興闌珊，他已經決定辭職回鄉。回鄉前，他將他近一年來的從業心路交與記者分享。
這個普通地產經紀人的日記，或者可告訴你，一個真實的市場是怎樣的。
一個月的“複盤記錄”：
業主降價的幅度，小到你幾乎感受不到
●日記摘錄
生意不好，客量減少。公司經理要求我們更勤快地“複盤”（注：“複盤”，業內術語，即以電話的形式，對已記錄在案的盤源進行現狀的查詢）。大概一個月要有600多個複盤量（注：經紀人對每個電話都有操作記錄）。
通過複盤，我們統計了一下，基本可分為以下幾種狀況。
1、放租、邊租邊賣，賣不到某個價錢便繼續放租：25%
2、只租不賣，認為樓價低，暫時不賣，等樓價上升再賣：18%
3、只賣不租，但價錢不肯降，部分很拽，接受不了價錢就別來看房：14%
4、放售，價錢有商量，部分肯主動降價：10%
5、不租不賣，全部是之前的自住改善型：10%
6、其他（已賣已租、關機、無法接通、空號等等情況）：23%
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