中評社北京4月30日電／光明網刊載李妍文章說，有多少人正在這樣想：等捱過了樓市新政這段時間，房價被調控得差不多了，再伺機出手抄底購盤。身邊這樣想的人不在少數——有的是想趁低到自己能凑夠首付的價位時購進首套房，有的是想以盡量低的購房成本購入改善居住條件的二套房，當然也不乏一些想做點小投資的人，不過相較實力雄厚的炒房團只是小打小鬧。可當看到
央視《經濟半小時》中專業炒房客高位拋出、低位購進，如股市般的房產投資運作模式後，卻發現幾乎每個人都在這麼想。當大家都秉持著這樣的思維方式時，是不是也意味著，房價可能永遠也跌不下來？
這大概正是當下開發商面對新政重拳，依然能夠氣定神閑的原因吧。房市新政兩周過去，二手房市場出現拋盤，上市量增加、交易量下滑，但據說價格降得並不生猛；相較二手房中介每日面臨成交量下跌七八成的狀況，開發商的表現卻異常淡定：在上海，開發商集體漲價不賣房，誓要與新政抗衡到底；在深圳，新盤價格亦未出現明顯變化；同樣的新政應對路線也在全國其他城市上演。
一場供需雙方的暗戰儼然正在拉開。大家都在等待一個時機，只看誰能成為捱到最後的勝利者。一場博弈，只緣於那個喊了多次“狼來了”的房產政策大棒。只要大家依然對政策的持續、有效抱持懷疑，只要大家依然堅信房市是做不虧的市場，那這條漲跌的路線就永遠不過是與房產大棒躲貓貓的短暫遊戲，開發商就永遠能在市場上笑傲江湖。或正因如此，無論是買房自住、保值、投資抑或投機的人，都對房產樂此不疲。你見過買房虧的人嗎？
當一個市場已經陷入所有參與者都穩賺不賠，甚至暴利致富時，人們對房地產財富如此迷信般的狂熱便不足為奇。或也正是為了壓下人們對房市高度期許的虛火，此番號稱“精確打擊”的新政推出差別化信貸政策，以直接撬動買房人賴以購買房產的金融杠杆的形式，目標直指炒房者。房市頓陷觀望，各地方政府的後續細則也似在跟進。28日，北京公布樓市新政，本地居民購房套數或受限，這是國務院新政公布後，首個地方城市出台的執行細則，目標依然指向那些購買多套房的買房人。
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