中評社香港3月14日電／“國五條”細則從頒布至今已有10餘天，其中對出售二手房將計徵“20%個稅”的規定迅速攪熱了各地的二手房市場。但實際上，這一新規並非在東莞第一次出現。近日，記者了解到，從2007年至今，“20%個稅”政策已在東莞實施了5年有餘。
《每日經濟新聞》報道，在5年多時間里，讓不少人感到驚訝的是，東莞的房價一直在穩步上升，且二手房市場愈發活躍。在調查中記者了解到，雖然東莞當初開始執行這一政策時堪稱嚴厲，但由於東莞本身的房地產市場格局和城市特性等因素，再加之在不少實際操作層面存在諸多“貓膩”，讓東莞的二手房市場一直處於活躍狀態。
對於其他即將實施“20%個稅”政策的城市來說，東莞的5年，或許可以是一個頗具參考價值的範本。
二手房成交5年增150%
來東莞工作快3年的段先生最近正在考慮買房，但他似乎並不像廣州的一些潛在買家那樣“糾結”。當得知廣州郊區一處超過15年樓齡的二手房報價超過1萬元／平方米的時候，他露出了“匪夷所思”的表情：“不會吧？東莞有個跟市政府一路之隔的二手樓盤，現在也才六七千（每平方米），樓盤還新得多。”
儘管他並未告訴記者具體收入水準，但段先生透露的資訊表明，與廣州一些年紀相倣的上班族相比，他“賺得並不比他們少”。
在記者實地走訪的幾天時間里，似乎並未感受到“國五條”帶來的緊張氣息。只是有一些房產仲介透露，“國五條”公佈之後，光顧自己店里的人確實多了一些，但並非都是急於放盤的，主要目的是來打聽政策走勢。
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