中評社北京5月14日電／新“國五條”細則全面落地之後，土地市場曾一度“急凍”，但5月初即開始出現急升。據美聯物業全國研究中心統計數據顯示，從5月3日起到5月10日期間，上海、廣州以及長沙三地出現3個年內地王。
《證券日報》報道，5月9日，上海浦東新區上海世博會地區共6宗地塊成交，其中兩幅地塊樓面單價相繼刷新上海年內單價地王，甚至以40079元／平方米的價格創下滬三年以來的樓面地價新高。
“一天之內年度地王二次被刷新，大型房企對一線城市熱門地塊角逐的激烈程度可見一斑。”美聯物業全國研究中心杜俊丹向記者如是表示。除此之外，有分析人士也向記者表示，政府集中推地也是地王頻現的主要原因，但上述幾宗地塊成交的溢價率相對以往確實提升幅度在增加。
5月3日，長沙金融生態區的一幅商住地塊，最終經過42輪競拍，由湖南富興集團下屬子公司長沙市金地房地產開發有限公司以35.79億元競得，但有消息人士透露，長沙金地此次是跟其他公司聯合競拍。
5月6日，佳兆業以最高限制價格18.68億元競得白雲區同寶路8號、10號地塊地塊，剔除保障房後，該地塊樓面成交地價高達2.56萬元／平方米，而該地塊是佳兆業經過200輪競拍，擊敗10多家知名房企，最終以約45%的溢價率搶得的。同時，該地塊一舉刷新2010年保利地產創下的2.06萬元／平方米的樓面地價，成為白雲區新地王。
5月9日，遠東新世紀中國投資以9.78億元競得上海世博A09B－02商辦地塊，樓板價超4萬元／平方米，溢價率48.03%。該樓板價刷新了剛剛由台企Maxbase Holdings Limited 創下的單價樓板價3.99萬元／平方米的最新紀錄，成為新的上海單價地王。 |
