中評社北京2月22日電／450萬、490萬、500萬……購房者看中房子後，上海內環附近一套老公房的業主卻在一天內連續跳價三次，最終價格比春節前掛牌的430萬貴了70萬。
春節後的首個周末，一線城市雖然並未實行央行的房貸新政，也只享受了契稅及營業稅優惠政策中的一項，但樓市卻出奇火爆。
“我從春節前一個禮拜開始看房，節前的某天上午看中一套房子，下午便交了定金，並和房東簽了協議，就是擔心房價還會漲。這周末想抓緊時間辦手續，結果發現交易中心的人比春運還要多。”購房者趙莉（化名）告訴《第一財經日報》記者。
趙莉還算幸運的，上周六只用兩小時就辦好了房產的審稅手續，當天多數前往上海楊浦房地產交易中心辦理業務的購房者，光排隊就花了3個多小時。
“任何一個利好政策都會快速傳遞給市場，很多政策實際效果沒有購房者心理效果大，但卻加速了購房者的決策，這樣就會造成房價波動。”多位接受採訪的業內人士告訴記者，此前一線城市房地產市場的波動大致按年計算，現在波動速度明顯加快，每個季度、每個月，甚至每周都會有變化。
比房東跳價和交易中心爆棚更驚人的是，上海虹口區一新盤昨天推出的352套總價上千萬的新房，在一天內就被搶光了，銷售額高達36億元。
房東一天跳價三次漲70萬
《第一財經日報》記者多方採訪了解到，節後的第一個周末，上海各區縣房地產交易中心均出現人滿為患的情況，楊浦、閔行等區域的購房者因為擠不進去，只能在門外排隊等待辦理手續。
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