中國的房價為何如此高企？“地價占房價比例”的爭論始終未消停，近來又有“丈母娘需求推動”的所謂“專業人士”奇談——“居者有其屋”是所有民眾的願望，當娘的希望女兒出嫁有一塊容身之處也並不過分，怎麼可能成為推高房價的罪魁？
其實，學界早已公認，中國地方財政收入過半來自土地出讓金的“土地財政”才是真正禍首。作為房價上漲的最大受益者，地方政府本身就處於高房價利益鏈條，平抑房價的政策力度自然會偏軟，房價回歸理性就遙遙無期。
未來將變成長江上游經濟中心、金融中心和貿易中心的重慶，當前房價之上漲空間自然讓投資者怦然心動。但重慶官方卻能在此時果斷表態，以嚴控土地出讓價，絕不讓“面粉貴過面包”，主動放棄了巨大的蛋糕，這種敢於向自己開刀的勇氣和決心殊為可嘉。
當然，按當下大陸的經濟慣性，重慶調控房價的願景要兌現，其難度想來不小——或許這就是其還缺少具體時間表的原因，但勇於承諾具體目標及手段，卻體現了其對政府責任的擔當意識。如果有更多城市效仿扎緊土地“錢袋子”，距離糾正被房價傾斜的大陸社會這一大目標，就會愈來愈近。 |
