在同樣有標杆意義的廣州和深圳，《南方都市報》頭版頭條宣布“穗房價目標：不超11%”，這是其根據廣州政府工作報告推算出的GDP“掛鈎”數字。在用專版副題標明“廣深兩地官方目標均為‘低於當年GDP和居民人均可支配收入增速’，調控效果引質疑”後，《南方都市報》引用多位專家和市民的意見，表達批評，例如“2011年又將是一個漲價年”。而廣東省委機關報甚至更加嘲諷，在用頭版刊發一幅表現官員匆匆出台漲幅目標的漫畫後，《南方日報》將本省廣州深圳昨天公布房價調控目標形容為“均不提具體數字，都是‘漲幅目標’”，“調了那麼久，還是不見降”。在其《南方財富》頭版，更用評論批判一線城市房價控制目標避談“居民住房支付能力”，“控制目標寬鬆有違調控本意”。
比起省委機關報，廣州市委機關報對本市官員的施政困境表現得更加寬容理解。頭版報道中，市國土房管局相關負責人強調：“廣州不是一個依靠‘賣地’來維持財政收入的城市，賣地收入在財政收入中所占的比例遠遠低於部分同類城市。”在房價常居全國榜首的深圳，市委機關報強調“為確保年度房價控制目標的實現，我市採取多項落實措施”，《晶報》上的漫畫也少了幾份對官員的“醜化”，得到刊載的專家分析是：“這是一個解讀空間比較大的方案，可以理解為今後的房價漲，也可以理解為跌。此方案對深圳房地產調控的直接後果就是導致市場預期分化，使房地產市場的不確定性增強”；“長期來看，房價的增長和GDP的增長是密不可分的”。
站在中南海視野，《人民日報》社會版右側是一長條相關報道，在列舉了住建部口徑和北京、廣州、深圳調控目標後，編輯們選用了來自新華社的電稿。在承認一線城市“評估過程很複雜”、“靠後公布可以理解”後，住建部官員也公開批評“一些地方選擇參照系時避重就輕、目標過於寬鬆”。在這篇同時得到《新華每日電訊》頭版推薦的文章中，“調控‘問責’如何防範‘軟執行’？”的小標題下，還提供了一位上海市民對當地政府的批評：“‘問責官員’並不是新鮮詞，但為何鮮有對房地產調控不力的官員和部門‘問責’的先例？‘問責’不光關係到百姓對政策實施的信心，還關係到政府的公信力，不能僅停留於文件。”
其實，對樓市“限價”變成了“限漲”的批評之聲自一周之前即已逐步升溫，央視財經頻道亦曾於前日播出《今日觀察》節目，由專家出面批評“各地樓市調控結果有悖於民眾預期”，而這兩天上海、北京、廣州、深圳等一線城市公布的目標，則是將聲浪推上頂峰，購房者、財經評論員乃至潘石屹等地產商代表，均在通過各自渠道表達不滿，地方政府因為“目標籠統”而再度成為靶子。《南方都市報》昨日發表社論，在認定“地方政府對調控房價抱有不積極的態度已經成為事實”之後，亦再提思考“地方政府為什麼會普遍性地對調控房價如此冷淡”。文章結論是：“在市場經濟制度建立以後，市場已經不可能出現政府一聲令下便雷厲風行的景觀，更為重要的是，我們應該督促政府職能轉變，從制度上改變目前的‘土地財政’制度。”《中國青年報》亦在今日發表評論，呼籲公眾“不要過度解讀房價調控目標的價值，似乎目標一出房價立降”，而是建議“看待房價調控目標時還是應該理性一些，把注意力放在房地產市場的真實交易上”。 |
