越來越多的理由讓中國買家進軍海外，近來國內房產價格下跌就是原因之一。英國《金融時報》分析官方數據後發現，3月中國全國住房平均價格同比下跌了6.1%，為有紀錄以來跌幅最大的一次，并且是連續第7個月下跌。
由於注入住宅地產建設的投資增加，加上全國未售住房存量巨大，預計在未來幾個月裡房地產價格將加速下跌。
中國國家主席習近平發起的反腐行動，也促使許多中共官員和商人把財富分散化，更多地變換成強力的反腐當局無法觸及的資產。
繼去年3季度中國資本淨流出567億美元之後，4季度淨流出額達到創紀錄的910億美元。
中國實施嚴格的資本管制，居民每年最高換匯5萬美元，這意味著，奔赴國外購置房產的資金中有很大部分在技術上是違法操作的。
盡管存在繞過限制的合法途徑，但轉賬至海外的大多數資金都是通過地下錢莊，或者通過有權向海外轉賬的出口企業、國有企業或政府部門完成的。
目前來說，北京的房地產經紀商表示，棕櫚灘等開發項目的價格得到了國內近來股市大漲的支撑——作為基准的上證綜指(Shanghai Composite Index)不到一年就上漲了一倍。
但是，隨著中國富人繼續把房地產投資組合轉向國外，發現世界其他地方能提供的房產，分析師認為，國內房地產價格終將一瀉千裡。 |
