最近，位於北京東四環外寸土寸金的廣渠路，一個名為“廣華新城”的經濟適用房項目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等央企。未來其售價可能僅為1萬元/平方米左右，而這個區域的商品房價已經達到5萬元/平方米。定向經適房又面臨著“公務員分福利房”的質疑。
按照一些部委年輕公務員的說法，因為其工資無法購買商品房，因此才需要福利分房。這樣的說法是典型的權力自利邏輯，權力分房占用了保障房用地指標，甚至擠占了保障房資金，事實上是拿公眾的錢行腐敗之實，嚴重影響困難群體的住房問題，造成巨大的社會不公。
權力分房的事情被曝光很多起，但迄今為止類似惡劣情形並沒有得到遏制。記者查閱北京市2011年、2012年、2013年《國有建設用地供應計劃》發現，這三年北京市保障房供地有縮減，但北京劃撥給中央、軍隊單位的經適房土地每年都穩定為80公頃，占經適房用地的六成左右。從土地出讓計劃上，每年在經濟適用房用地中直接預留中央單位用地已經是慣例，而且成為經濟適用房的大頭。
在諸多保障性住房種類中，經適房之所以最常見地成為權力福利房，其中一個原因在於經適房在市場上交易基本沒有障礙，權力獲房者可以輕易倒賣獲利。如果一而再再而三對類似事件容忍、不了了之，保障房計劃將有失敗告終的危險，還會加劇社會財富分配失衡和矛盾對立。>>>更多
另外，從純粹市場和公平的角度看，經適房在操作中走樣明顯，顯然是低效的。不少學者都提出，應該以廉租房和公租房代替經適房，最大程度避免福利分房。目前，各地雖然都出台了一些措施，但保障性住房的管理依舊混亂，缺乏綱領性、系統性法規。希望相關部門能夠早點行動起來，別再讓各式福利房繼續撕裂社會神經。（時間：6月24日 來源：華商晨報） |
