央行敦促銀行落實房貸新政
16日，央行行長辦公會要求，央行各分支機構從即日起嚴格按照國務院政策要求加強房地產信貸管理。同日，銀監會有關負責人也表示要求銀行業金融機構切實按照國務院常務會議有關要求，實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策。
貸款細則或快出台
央行行長辦公會要求各分支機構細化貸款操作細則，並積極做好政策執行情況監測和執行效果評估工作，及時報告政策執行過程中的新情況、新問題。
銀監會有關負責人則表示，各銀行業金融機構要切實按照國務院常務會議有關要求，防範房地產信貸業務各類風險。銀監會表示，將根據市場、區域和借款人信用狀況，貸款利率嚴格按風險定價，對首付成數實行動態、審慎管理。要求銀行業金融機構確保購房真實自住與交易背景，貸前審查應履行“面測、面試和居訪”程序，嚴厲打擊假按揭，制止加按揭以及非法集資行為。同時表示將加強對土地開發貸款、房地產開發商貸款的審慎性監管。
一家股份制銀行的人士表示，目前尚未接到執行新房貸的通知，但是預計相關細則將很快出台。
非京籍人士可購限價房
北京限價房將進行“擴面”，非京籍人士也可享受到價格較低的普通商品房。北京市國土局副局長曾贊榮16日表示，北京試點推出“限價中小套型普通商品房”，優先解決具有北京戶籍或在京工作及居住一定時間的非京籍人群的自住型、改善型需求。該商品房的最終銷售價在土地出讓時就將限定。
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