解決夾心階層住房難
曾贊榮表示，北京將試點“限房價、競地價”的土地出讓方式，推出限價中小套型商品房地塊。限價中小套型普通商品房將優先用於解決北京戶籍或在北京工作居住一定年限的非京戶籍人群的自住和改善型需求，此舉旨在解決中等收入的“夾心層”家庭住房困難。
據悉，目前北京已經首批兩個項目上市，銷售限價分別為每平方米1.25萬元、每平方米1.35萬元。曾贊榮表示，限價中小套型普通商品房還屬於商品房的範疇，其價格要比周邊的商品房價格低。
“首批上市的兩個項目的最終銷售均價必須達到土地出讓時規定的限價。有關部門限制的是最高銷售價，如果開發商願意賣低價也可以。”曾贊榮強調，限價中小套型商品房的限價都會寫進土地出讓合同，開發商必須嚴格執行。
曾贊榮稱，近期北京市政府將出台具體的辦法，規定購買資格、銷售管理等事項。
上海 二套房貸收緊 首套房界定趨嚴
另據東方早報報道，從18日開始，滬上各銀行二套房審批將全面收緊。據知情人士透露，工行以昨日中午12時為界叫停貸款審批，與工行同步的還有建行。此外，首套房如何界定，也成為眾多購房者關注焦點。上海一銀行界人士稱，由於政策收緊，目前上海對首套房的界定也日趨嚴格，有的購房者曾經購買過房產，但還清了所有貸款，依然不能享受首套房優惠。
廣州 二套房貸新政 或下周起實施
另據南方日報報道，16日是二套房貸首付五成新政出台後的第1天，記者走訪廣州樓市，未發現有二套房置業者突擊購房的情況。不少銀行表示暫未接到正式通知，仍按先前規定執行。樓市是否將迎來拐點，業內專家各執一詞。有專家表示，市場還需要一段時間來消化這一新政。 |
