業內觀點
北京新政是樓市最嚴厲政策
推遲幾天出台的北京落地政策可以說吸引了所有人的眼光，而出台的政策也使得很多希望看到市場良性發展的人拍手稱快。
中原地產三級市場總監張大偉認為，北京的落地政策是我國近幾年來有房地產調控政策以來最嚴厲的政策組合，從政府監管、金融政策、交易稅費、土地交易、房源供應等多方面首次一次出台如此多的系列政策。
如此密集全面的新政策集中首次出台，可以說是歷史上最嚴厲的。
21世紀不動產市場分析師齊凡指出，暫定同一購房家庭新購一套房的政策，開創了各地方政府調控樓市手段之先河。
SOHO中國董事長潘石屹表示，過去，在一個住房項目中多套購買的現象比較普遍。這條政策會使市場上對住房的需求迅速減少。
全民炒房將被遏制
全民炒房已經成為2009年至今北京樓市最為顯著的特點，無論是江浙一帶的名符其實的投資客，還是北京普通的百姓全都加入到炒房大軍中，甚至是剛剛畢業的應屆大學生也跟同學一起集資炒房。
據中原地產、熒燦地產、21世紀不動產等多家中介公司統計數據顯示，目前樓市成交的商品房與二手房中至少有半數是投資目的。
熒燦地產總經理顧辰天表示，此次限制家庭過多地購買住房，房子作為投資獲利的渠道將被切斷。據中原地產統計，目前北京本地擁有2套以上房產的家庭比例已經超過10%。
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