中評社北京5月9日電／“中國人來了！”從日韓，到美歐、澳大利亞，金融風暴後哀鴻一片的房地產市場，紛紛感受到了攜款而來、直奔房市的中國買房客的衝擊力。
環球時報報道，4000億元人民幣，據稱這個數字是被中國政府近期調控樓市新政擠出來的投資資金，它們中的一部分已經殺向了海外樓市。
一家美國媒體說：“一旦中國人積累了些資本，就要找一個出口。”在眾多西方媒體的報道中，財大氣粗、腰纏萬貫一時間成了中國人的形象專利。美國福布斯網站2日甚至為“中國製造”找了個“兄弟”———“中國購買”。但就像那句流行語所說，羨慕的背後，可能就是“嫉妒、恨”，“中國人霸占世界”的論調已然不脛而走。而中國專家更擔憂的是，中國人嚴重的“戀房情結”和一夜暴富的投機心理———畢竟，全世界都還沒有忘記20年前日本泡沫經濟時鮮血淋淋的教訓。
中國樓市新政引發海外購房熱
5月2日，“日本電視台”播出了一個名為“日本被中國人買下”的專題節目，報道了中國房產投資者的一個研討會。當片中出現身處上海，手裡卻拿著日本房產資料的中國投資者畫面時，主持人驚訝萬分。節目發現，中國人相中的都是東京的高價位地段，比如商業區新宿、使館區麻布，這都是普通日本人不敢問津的地方，中國投資者手中的資料顯示，麻布地區的房價最低都在近400萬元人民幣以上。可是，節目中一位受訪的中國男性卻說，“感覺上，日本房價要比中國便宜”，這再度驚呆了日本記者。主持人不禁感慨道：“過去是日本人跑到美國炒房，沒想到現在輪到中國人來日本買房了。”關西地區的一位房產經紀人告訴記者，日本房價現在跌到了20年來的最低點，相當於泡沫經濟頂點時的1／8，比如距離大阪市中心15分鐘車程的一套帶有保安系統、精裝修的三室一廳公寓，售價僅合100多萬元人民幣，如果是同樣地段的二手別墅，因為每年要交地產稅，竟然喊到幾十萬元人民幣也賣不出去，精明的中國人顯然是“抄底”來的。
5月4日澳大利亞央行宣布了近8個月來的第六次加息，這個舉措在某種程度上是衝著中國等海外買房客來的。從去年4月到今年3月，澳大利亞房價上漲了20%，是2002年以來最大年增幅，這與大多數西方國家房價在谷底徘徊的局面完全相反。不少媒體將矛頭指向了海外投資者。《悉尼先驅晨報》近日講了不少中國買家的例子：一名中國女老板3月以近1.2億元人民幣的巨款買了墨爾本一套900平方米的高級公寓；一個持學生簽證的中國女孩，完全不懂英語，在房產拍賣中只是不停地舉手，結果以約合1143萬元人民幣的價格拍得一套三居室房產。該報稱，目前中國為抑制房地產泡抹出台的一系列打壓政策，將促使大量華人來澳買房，“中國買家抬高了澳大利亞房價”。
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