宏觀調控之所以造成市場這麼大反應，到現在為止已經不是多付一成首期那麼簡單了，而是市場擔心國家到底對房地產業持有什麼樣的態度，接下來還會有什麼政策出來。本次宏觀調控的目的是什麼？是不是只是遏制部分城市房價過快上漲，那應該說目的已經達到了，漲得快的那幾個城市都停止上漲了。還是希望把房價壓下來，如果希望房價下來，跌幅多少算達到目標？政府在這方面並沒有一個明確的說法。記得“4.15新政”前，銀監會主席劉明康曾放風說“二套房貸要付六成首期”，結果銀監會立馬跳出來否認，就在大家以為沒事的時候，調控不期而至。其實，這麼搞突然襲擊的調控效果未必就好，應該把調控的目的、可能採取的調控手段說明白，一招不靈再出第二招，不達目的決不罷休，而不是今天這個人跳出來放個風，明天那個人傳個話，讓市場瞎猜謠言滿天飛。 |
