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| 樓市新一輪調控或將開始。 |
中評社北京1月5日電／新華網報道，房地產市場無疑是2010年中國經濟當中最受關注的部分。面對高速上漲的房價，從當年1月起，針對房地產市場的宏觀調控就始終在加力。“國11條”“國10條”、當年9月底多部委聯合出台措施調控房地產……樓市成為政策和資本角力的舞台。
面對時下依舊高企的房價和被政策短期抑制的需求，預期中更嚴格的調控措施還會出台嗎？保障性住房如何發揮更重要的作用？短期限購政策將走向何方？
一系列待解的懸念留給了已經到來的2011年。
穩房價：新一輪調控會否開始？
隨著房地產市場調控難度的增大，來自通脹壓力、匯率壓力、投資渠道匱乏等各種外部因素的影響也越來越多。2010年末中央和各部委的表態和舉措傳達出了中央對房地產繼續調控的堅強決心。
2010年12月26日，國務院總理溫家寶再次重申穩定房價的決心和承諾不變，國家將從兩個方面繼續加大力度以穩定房價：一方面，加大保障性住房的建設力度；另一方面，繼續抑制投機。
在年末的最後幾天裡，住建部部長姜偉新在住建部年終工作會議上明確表示，在既有的調控政策之外，還將進一步細化已經有的調控政策，並會同有關部門儲備調控政策。
對於未來的房地產調控，北京大學房地產研究所所長陳國強認為，就行業本身而言，只要調控政策大方向不變，調控的效果就會逐漸顯現，市場關係會回歸到正常的狀態。但是，“房地產調控已經不再是房地產行業本身的問題，很大程度上取決於外部因素的變化，這是目前房地產調控需要格外關注的問題。”
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