此外，重慶作為綜改試驗區，本身就應該為國家多做一些綜合性的試驗，而重慶代表著內陸地區的一個城市，如果試驗取得成功，在全國各地推開時有一定的基礎。
黃奇帆認為，重慶徵收房產稅有四重意義。
一是，健全中國的財稅體系。正常的社會主義市場經濟體系，財稅體制應該有生產環節的稅，也該有財產環節持有稅，長遠來說兩種稅制並存是合理的體系，所以重慶的試點，首先為了長遠的稅制健全。
二是，房產稅屬於二次分配，把占有公共資源較多的人的稅拿來之後，全數用來造公租房，實際有調節收入分配的作用。
三是，可適當地改變社會的住房消費習慣，使買房者有所控制，而囤房者會打算出租，這會使得租房的供應量增加，租房的租金也會有所下降。
四是，對炒房者也加大了持有成本，長遠情況下會調節人的持有房屋的心理。
對各界質疑的重複徵稅問題，黃奇帆在新聞發布上回應說，不管國內還是國際，土地所有者都有權對土地的轉讓、出讓、出租、買賣，有權收費，不管土地是私有還是公有，沒有重複的概念。
重慶多位房產界業內人士表示，這是一份相對溫和的方案，而26日的“國八條”更為嚴厲。
對此黃奇帆表示，房地產的價格和土地供應，供求關係，及通貨膨脹、貨幣政策絕對有關係，房產稅本身並不能絕對降低房價，降低房價需要更多的配套政策。
重慶理工大學教授許雄奇認為，重慶試點效果有待觀察。不過政府在徵收房產稅同時，應在開發環節降低土地成本，才能使房價歸於理性。 |
