樓市預測：銷售量最少減60%
“房產稅不一定對房價起到作用。限購，目前只有這一條對房價有非常大的影響。”黃文仔表示，他真正擔憂的是“限購”政策。
“對限購的城市影響非常大”，黃文仔說，今年廣州如果這樣限制，銷售最少減60%以上，“有沒有可能降價？”“我判斷不了”，黃文仔說，“但有一點是肯定的：限購確實限制了一些需要消費的人。不過，每一個大城市都有一定的人才進來，如果限購，外面的人才沒法進來，因此限購政策是有時間性的。”
針對最嚴厲的調控措施，房產商接下來會採取些什麼對策呢？“賣不出去就要降價，這是很自然的，也是市場決定的。”黃文仔很肯定地表示。
“社會上對房地產商有一些情緒可以理解”
對於網友要求開發商曬賬本的提法，黃文仔回應說，“有企業想曬也可以。開發商的賬本，稅務部門一年來看幾次。”黃文仔還表示，現在稅負太多，有營業稅，還有所得稅，所得稅之前還有增值稅，還有市政配套費。此外開發商還要建學校、幼兒園，連馬路都要建，這些都增加了房子的成本。
關於目前社會上對房地產商的情緒，黃文仔稱，目前社會上對房地產商有一些情緒，他表示理解，“因為確實房價漲得太快。有些人真的買不起房，心裡很著急。反過來，我都會這麼做。”
對於房地產業的未來，黃文仔稱，對每個行業都要有信心，國家不會把任何一個產業搞垮。
新聞回顧：溫家寶談房價：房產商應流著道德血液
27日，溫家寶在與網友在線交流時表示，對抑制房價還有信心。此外他稱，房地產商作為社會的一個成員，應該對社會盡到應有的責任，房產商身上也應該流著道德的血液。（來源：中國網） |
