中評社北京3月4日電／中央下達的1000萬套保障房硬指標，無疑將打亂很多城市的既定計劃，廣州便是其中之一。2月底廣州兩會期間，該市住房保障部門高調公布：今年全市計劃新建保障性住房4.3萬套，為歷年新開工面積之最。但這個數字很快將被更高的任務所取代，而這兩個數字之間，土地、資金的缺口，以及增加的工作量，都讓“完成任務”變得遙不可及。
“計劃”與“任務”的缺口
《第一財經日報》報道，日前，來自廣東省建設廳的信息顯示，在全國今年新建1000萬套保障房的計劃中，廣東省總共領到了31萬套的任務，相當於去年12.5萬套的近3倍。具體是新建和籌集廉租房4.79萬套，其中以租賃補貼形式完成1.02萬套、以實物分配方式3.77萬套；經濟適用房3.08萬套；公租房9.28萬套；限價房11.5萬套。
據悉，廣東省建設廳會與地方政府需要簽署一份《廣東省解決城鎮低收入家庭住房困難目標責任書》，通過簽下這樣一份“軍令狀”，廣東將包括廉租房、經適房等在內的年度新增保障性住房保障任務分解到各市，落實資金和用地，並於次年考核，完不成任務的就約談、問責。顯然，中央層面的“軍令狀”形式已被地方政府所效仿並層層下壓。
廣州最終會分配到多少，目前還無定論。但有官員透露，廣州可能會分到13萬套的任務。
另一知情人士透露，目前建設廳還沒有做出最後的決定，一些城市還在做“討價還價”的工作。
雖然最終任務未能披露，但顯然擔子都不輕——因為廣州市今年原本只計劃了4.3萬套保障性住房，即使加上一定數量的公租房，總體上與中央下達的任務之間差距也很大。
一位不願透露姓名的相關人士表示：“大家都很困惑。一是土地，二是資金，還有各種繁瑣的手續，都不是一時半會可以解決的問題。例如某個手續不齊全，城管立刻就會來干涉！”事實上，去年廣州竭盡所能才勉強上馬4萬套保障房，而且還算不上徹底完成，但今年要在去年的基礎上增加幾倍，這在很多人看來，幾乎是不可能完成的任務。
另外，突然增加的供應量將用於何處，也讓上述人士頗感不滿。他指出：廣州今年做了4.3萬套的計劃，是對需求進行摸底的，加上去年的開工量，剛好可以解決登記在册的7萬套低收入人群住房困難問題。但現在突然增加這麼大的供應，該給誰住呢？
廣州市社會科學院科研處處長彭澎則預計：剩餘的房源可能鼓勵政府調整申請家庭的准入門檻，像上海剛剛所做的那樣，提高申請保障性住房家庭的收入標準，惠及一些普通收入家庭。
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