中評社香港6月20日電／經濟日報“樓論”專欄20日刊發評論員唐榮文章。文章中唐榮給政府官員出一個問題，有機會還望詳盡解答。
問題是這樣的：填海造地、搬遷地面設施至岩洞以騰空土地還是遙遙無期，結果財政司的土地委會員還努力在地圖上發掘可用的土地，這天聯同發展局局長，歷盡千辛萬苦找了一幅開揚景觀土地、配套齊，位於新界區，轉一程車可到港鐵站。
地皮面積當算理想，可建五幢左右的高層住宅，涉及2，000個中小型單位。這時候，大概是2012年第二季初，房屋問題出現了以下情況：
（一）置安心先租後買計劃剛推出2，000單位反應極度熱烈，超額認購，市民要求加碼的聲音強烈。
（二）2011年10月特首曾蔭權在施政報告承諾了每年興建6，000居屋，市民引頸以待，由於居屋亦可以遠期樓花形式出售，自2011年10月起，交出發展居屋的地點數目、甚至未來幾年要做到可持續供應的長遠居屋規劃的訴求極盛，除了臨急湊數的4，000剩餘居屋、公屋轉居屋及小量地皮外，尚欠2，000居屋樓花土地。
（三）2012年第一季，美國尚未加息，樓市持續上升，由於多年前放軟手腳供應土地，今年預計可供出售的樓花及現樓落成又再回落，供應短缺恐懼症開始在部分市民心中爆發。同時為了持續供應，第二季還是要提供6，000單位的土地供主動拍賣，問題是尚欠1，000單位土地才足數，港鐵土地時間上又未能配合。
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