中評社北京1月23日電/“新國八條”廣州細則在頒布滿11個月後,廣州樓市情況如何呢?近日,網易房產發布調查結果顯示,廣州市一手房網簽套數繼續處於低迷狀態,但和上月相比,已經有所增加,本月有5288套網簽,和上月的4437套相比,增長幅度達19.2%。由於中心六區的成交量增加,全市成交均價有所上漲,環比上漲13.8%。
此外,網易房產在廣州市有網簽記錄的樓盤中,抽調了100個樓盤的成交均價進行對比,結果顯示,有55%的樓盤成交均價出現下滑。
全市網簽均價環比上漲13.8%
信息時報報道,網易房產近日以2011年11月18日~12月17日和12月19日~2012年1月17日這兩個時間段30天的一手房網簽成交數據做參考,發現“新國八條”廣州細則出台11個月後,全市成交量持續處於低迷狀態。但受中心六區成交量增加的影響,全市網簽成交均價再度上揚,環比上漲了13.8%。
全市成交套數環比增長19.2%
數據顯示,全市成交套數從上月的4437套增至5288套,環比增長幅度為19.2%;成交面積則由50.8萬平方米增加至59.3萬平方米,環比增長幅度為16.7%。不過,最為明顯的是中心六區網簽套數,從上月的930套增加至1400套,環比增長50.5%;網簽均價方面,本月全市網簽均價為12317元/平方米,上月為10825元/平方米,環比增長了13.8%。從成交構成來看,中心六區的成交量和成交均價都出現較大增長,受此因素影響,全市網簽均價也跟著上漲,而十區的網簽成交套數和網簽均價也有所上升,其中成交套數由上月的2771套增長至本月的3754套,環比增長35.5%,網簽均價由上月的13574元/平方米上升為14772元/平方米,環比增長了8.8%。
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