中南財經政法大學房地產研究所所長張東教授認為，商品房的根本屬性在於解決居住需求，所以樓市的政策方向應該是抑制投資投機，鼓勵自住消費。從這一點上來說，解決剛需購房困難，促進剛需入市買房，是符合市場實際的，也是房地產調控朝著精細化科學化方向發展的表現。
中國住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹日前在一論壇上表示，未來中國房地產的調控手段可能從限購、限價等行政手段轉變為市場經濟手段，但抑制投資性需求的目標不會變，控制房價上漲不動搖，同時加大保障性住房供給，滿足市場剛性需求。
“剛需救不了中國樓市！”中國指數研究院華中分院副總監李國政更是直呼，沒有了購買能力雄厚的投資性需求做支撐，即使大量的剛需入市，短期內可能會帶來一定的成交量，但從長遠看，僅靠剛需很難推動全國商品房銷量的持續增長，樓市走出低迷期依然面臨著重重困難。 |
