中評社香港5月21日電／香港樓價經歷15年起伏後終破頂，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報103.35點，歷史性破1997年高位的102.93點，登上巔峰。業界料破頂後樓價指數將受歐債危機左右反復上落，但全年升勢則不減。面對樓價脫繮衝破1997年，特區政府重申會密切關注樓市，必要時會推出樓市穩定措施。
據僑報綜合報道，資金不斷湧入香港樓市令樓價步步高升，並超越1997年創出歷史新高。反映香港二手樓市的中原城市領先指數（CCL）最新報103.35點，較1997年10月19日錄得102.93點的舊紀錄高出0.42點。有學者及發展商仍然看好香港樓市前景，認為樓市即使存在風險，但不及1997年大，料樓價高位可持續一段時間，下半年或因歐美和內地再推量寬措施有機會再創新高。
綜合香港《文匯報》及《大公報》報道，根據中原統計全港15大屋苑，當中10個屋苑現時平均呎價已破1997年高峰，香港區5大指標其中4大已破頂，當中以北角城市花園最標青，現報9857元（港元），較1997年高近24%，而未破的柴灣杏花村尚差4.2%；至於其餘未破的5個屋苑，有信心可於年內接踵破頂。
歐美量寬或致樓價升
中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，歐債危機重燃已經拖累全球股市，對香港樓市的影響要待三周後公布CCL才能反映。若歐債危機持續擴大，歐美可能再有新一輪量寬措施，勢必刺激港樓價再升。去年第四季歐央行向市場投入1萬億歐元，今年首季港樓價便錄得近一成升幅。
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