中評社北京5月31日電／醞釀兩年的《深圳市土地管理制度改革總體方案》於5月25日正式公布。事隔20多年後，深圳再次走在了新一輪“土地改革”的前列。
當天上午，在深圳市土地管理制度改革綜合試點啟動儀式上，國土資源部、廣東省政府宣布了對《深圳市土地管理制度改革總體方案》（以下簡稱改革方案）的聯合批覆，該方案賦予深圳在土地管理制度上“先行先試”的權利，並圍繞完善國有土地制度、深化土地資源市場化配置、創新土地資產資本運作機制、創新土地二次開發利用機制等方面開展試點，涉及八大改革重點和二十個改革事項。
每日經濟新聞報道，事實上，這是深圳歷史上第二次在土地管理制度方面的改革，也是中國歷史上第三次土改試驗的嘗試。國土資源部部長徐紹史稱讚深圳土地管理制度改革綜合試點 “是我國土地制度改革歷史上又一次里程碑式的重大戰略抉擇”。
外界對在深圳啟動的新一輪土地改革有很高期盼，但業界專家認為，這雖然給予了外界一些想象空間，但具體政策落實還需要探索，實施起來仍有一定難度。而積極探索土地資本化，將使得政府土地財政收入長期化、穩定化。
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